Bouwbedrijven en aannemers
Na afloop van de bouw of renovatie kun je als bouwbedrijf of aannemer een gedegen opleveringsschoonmaak goed gebruiken. Tijdens jouw belangrijkste fase is er hard aan de binnen- en buitenkant gewerkt. Slopen, weer opbouwen, de afwerking van het interieur verzorgen; daarbij komt een hoop bouwstof kijken. Ook kunnen tegels nog een laagje cementsluier hebben en zijn er andere details zoals hardnekkig vuil die de aandacht verdienen.
Bij een opleveringsschoonmaak gebeurt alles om de overdracht van bouwbedrijf naar woningeigenaar (dat kan een individu zoals een particulier, maar ook een bedrijf zoals een woningcorporatie zijn) tevreden te stellen en een zo goed mogelijke start in het pand te geven.
Woningcorporaties
De woningcorporatie of verhuurder kan de opleveringsschoonmaak na bouw of renovatie inzetten. Maar ook de intensieve schoonmaak na het vertrek van een oude huurder of bewoner kan zinvol zijn. Denk aan de situatie waarbij iemand ziek of ouder is en zijn leefruimte heeft verwaarloosd.
Bij de wissel van vorige naar nieuwe cliënt, is grondig schoonmaken – niet alleen vloeren, maar ook wanden en plafonds – essentieel. En dan mogen de keuken en sanitaire voorzieningen zeker niet worden vergeten, want intensief reinigen hoort erbij.
Overige vastgoed gerelateerde bedrijven
Zelfs als makelaar of commercieel vastgoedbedrijf kun je besluiten om een opleveringsschoonmaak bij een bedrijf zoals Xaphil Facility Services te regelen. Denk aan een grote outlet die een update heeft gekregen. Er is sprake van nieuwe wandelpaden en groenvoorzieningen, nieuwe puien in bepaalde winkels om het aanbod beter te etaleren, een nieuwe centrale balie voor outlet shoppers die vragen hebben; dan wil je dat zowel de winkels als de balie een echte eyecatcher vormen zodra de outlet na verbouwing weer open gaat.
Medewerkers die de opleveringsschoonmaak verzorgen, kijken alle ruimten na; van winkels tot sanitair, van etalage tot achter de kassa, van hoge plafonds tot spiegelwanden.
Facility managers
Een vierde partij die het nut van een opleveringsschoonmaak inziet, is de facility manager. Hij kan in de periode tussen het eindigen van het huidige schoonmaakcontract met de ene partij en het overgaan naar een nieuw contract bij een andere partij, afspreken om bijvoorbeeld achterstallige schoonmaak- of onderhoudswerkzaamheden uit te laten voeren (de reden om het oude contract te beëindigen).
Met een opleveringsschoonmaak start het nieuwe schoonmaakbedrijf met een schone lei.
Ook particulieren
Wellicht is het niet de opleveringsschoonmaak in zijn meest pure vorm (na de bouw of renovatie en bij heftige bouwrestanten en ander hardnekkig vuil), maar een intensieve schoonmaak is ook populair bij bijvoorbeeld expats. Zij wonen een langere tijd in het buitenland en verhuren hun eigen woning in Nederland gedurende deze periode. Het liefst wil je je woning dan verhuren voor exact de periode dat je zelf niet in het land bent, maar die controle heb je natuurlijk niet.
Bij het overgaan van een oude naar een nieuwe huurder is teruggaan naar Nederland voor het schoonmaken echter niet te doen. En wanneer je de woning zelf verhuurt, heb je niet de steun van een makelaar die een en ander voor je kan regelen. Veel liever huurt de expat dan op afstand een professioneel schoonmaakbedrijf in dat niet huivert van de hoeveelheid werk die er verzet moet worden en dat eerlijke en betrouwbare schoonmaakdiensten leveren.
Het oppervlak van een dergelijk schoonmaakproject is vele malen kleiner, maar de intensiteit kan nog steeds gigantisch zijn. Dit is bijvoorbeeld vaker het geval na de verhuur aan buitenlanders die gewoon andere leef- en schoonmaak gewoonten hebben. Voor de wissel naar een nieuwe huurder, worden vuil en indringende geuren voorgoed verwijderd.
Het schoonmaakteam is in het geval van particuliere opdrachtgevers vaak kleiner dan bij de opleveringsschoonmaak van een groot bedrijf of bij meerdere woningen die na een bouwproject worden opgeleverd. Maar de schoonmaak expertise blijft absoluut hetzelfde!
