“Waarom is kapitaal zo moeilijk bereikbaar geworden?”
Het is een vraag die Luc Van Laarhoven vaak hoort van ondernemers. “We hebben een goedlopend bedrijf, alles op orde, maar de bank zegt nee,” is volgens hem een terugkerend verhaal. “Het probleem is dat banken na de kredietcrisis hun risicomodellen hebben aangescherpt. Veel bedrijven, vooral het mkb, vallen daardoor buiten de boot. Een tijdelijke dip of een afwijkend bedrijfsmodel kan al voldoende zijn voor een afwijzing.”
De gevolgen hiervan zijn volgens Van Laarhoven niet alleen frustrerend voor ondernemers, maar ook schadelijk voor de economie. “Het mkb is de ruggengraat van onze economie. Als deze bedrijven geen toegang krijgen tot financiering, stagneert hun groei. Daar lijdt iedereen onder.”
De kracht van vastgoed als onderpand
Capilex is opgericht om een oplossing te bieden voor dit probleem. “We verstrekken leningen aan mkb-ondernemers, maar doen dat op een manier die zowel voor hen als voor investeerders aantrekkelijk is,” legt Luc Van Laarhoven uit. “Het geheim zit in het onderpand: vastgoed. Ondernemers gebruiken de overwaarde van hun bedrijfs- of privévastgoed om een lening te krijgen. Dat maakt de financiering minder risicovol.”
Het vastgoed dient als zekerheid voor de lening. Mocht een ondernemer niet aan de betalingsverplichtingen kunnen voldoen, dan is er altijd een tastbaar onderpand. “Voor de ondernemer betekent dit dat hij snel toegang krijgt tot kapitaal, zonder dat hij zijn bedrijf volledig hoeft om te gooien. Voor de investeerder biedt het zekerheid dat de kans op verlies beperkt blijft.”
Een transparante benadering voor investeerders
Capilex biedt investeerders de mogelijkheid om te profiteren van stabiele rendementen. De rendementen variëren afhankelijk van het beleggingsprofiel: defensief, neutraal of offensief. “We zijn transparant over de bedrijven waarin wordt geïnvesteerd en de zekerheden die daaraan verbonden zijn,” zegt Van Laarhoven. “Elke investeerder kan precies zien waar zijn of haar geld naartoe gaat.”
Die transparantie is volgens hem cruciaal. “De tijd dat investeerders hun geld zomaar ergens in stopten zonder precies te weten wat ermee gebeurde, ligt achter ons. Moderne beleggers willen inzicht, en dat bieden we.”
Waarom het MKB kansen biedt aan beleggers
Luc Van Laarhoven benadrukt dat investeren in het mkb niet alleen aantrekkelijk is vanwege de zekerheid van vastgoed als onderpand. “Het is ook een kans om deel uit te maken van de groei van bedrijven die onze economie draaiende houden. Je ziet direct wat jouw investering mogelijk maakt, of dat nu de uitbreiding van een productielijn is of de overname van een concurrent.”
Veel investeerders onderschatten volgens hem de stabiliteit van het mkb. “Het zijn vaak geen start-ups met wilde groeiplannen, maar bedrijven die al jaren bestaan en nu de volgende stap willen zetten. Dat maakt ze interessant: niet te risicovol, maar wel met groeipotentieel.”
De toekomst van alternatieve financiering
Volgens Van Laarhoven zal de rol van alternatieve financiers als Capilex de komende jaren alleen maar groter worden. “We zien nu al dat ondernemers sneller geneigd zijn om buiten de bank om te kijken voor financiering. Die trend zal doorzetten, zeker omdat fintech-bedrijven zoals wij efficiënter en sneller kunnen werken.”
Zijn advies aan ondernemers? “Laat je niet ontmoedigen door afwijzingen van de bank. Er zijn altijd alternatieven. En voor investeerders geldt: bekijk de mogelijkheden die het mkb biedt. Het is vaak dichterbij dan je denkt.”
Met Capilex wil Luc Van Laarhoven meer doen dan alleen financiering bieden. “We verbinden ondernemers met kansen en investeerders met rendement. En dat is precies wat de financiële wereld nodig heeft.”
