In samenwerking met
Moet mijn holding btw berekenen over de managementfee die wordt doorbelast aan de werk-BV? Of over deze managementvergoeding btw is verschuldigd hangt ervan af of sprake is van een fiscale eenheid voor de btw.

Inhoudsopgave

Vanaf 2028 kijkt de fiscus bij vastgoedbezit in box 3 niet alleen naar huurinkomsten, maar ook naar de waardestijging van het pand. In dit whitepaper lees je hoe dat precies werkt.

Wanneer hoeft mijn holding geen btw te berekenen over de managementfee?

Als de holding en de werk-BV een fiscale eenheid voor de btw vormen, hoeft er geen btw te worden berekend. Dit komt doordat een fiscale eenheid als één btw-ondernemer wordt gezien, waardoor onderlinge prestaties niet met btw worden belast.
 

Wat zijn de voorwaarden voor een fiscale eenheid voor de btw?

 
De holding en de werk-BV vormen een fiscale eenheid als zij:
  1. Financieel verbonden zijn (minimaal 50% aandelenbelang).
  2. Organisatorisch verbonden zijn (gezamenlijk bestuur of beleid).
  3. Economisch verbonden zijn (dezelfde economische activiteit of afhankelijkheid).


Daarnaast moeten beide bv’s afzonderlijk ondernemer zijn voor de btw en in Nederland gevestigd zijn.

Wanneer moet mijn holding wél btw berekenen over de managementfee?

Als er geen sprake is van een fiscale eenheid, moet de holding btw berekenen over de managementvergoeding. De reden hiervoor is dat de holding dan een economische activiteit verricht en als btw-ondernemer wordt beschouwd.
 

Kan de werk-BV de btw op de managementfee aftrekken?

Ja, tenzij de werk-BV een vrijgestelde ondernemer is. In dat geval kan de btw niet als voorbelasting worden afgetrokken.
 

Wat gebeurt er als mijn holding onterecht geen btw rekent over de managementfee?

Als de holding geen btw berekent en dit verrekent via een rekening-courant met de werk-BV, kan de Belastingdienst dit als een fout beschouwen. Dit kan leiden tot een naheffing van btw bij de holding, inclusief boetes en belastingrente. Bovendien kan de werk-BV de btw dan niet als voorbelasting aftrekken, omdat er geen correcte factuur is.

Of je nu (deels) verhuurt of het pand leegstaat: het type gebruik bepaalt straks de belastingheffing. Bekijk hier de gevolgen per situatie.

Lees ook…
Een fout in de bijtelling voor privégebruik van een auto van de zaak is zo gemaakt. Denk aan een vergeten cataloguswaarde bij een nieuwe auto of een…
In 2025 is de mkb-winstvrijstelling verder gedaald naar 12,7%. Dit betekent dat veel ondernemers meer belasting betalen dan de jaren ervoor. In 2026…
Soms gebeurt het helaas: een klant betaalt de factuur niet. Maar jij hebt de btw al afgedragen aan de Belastingdienst. Gelukkig kun je die btw op…
Als ondernemer ontkom je er niet aan: facturen sturen en ontvangen. Maar wist je dat je forse boetes kunt krijgen als je niet aan de btw-regels…
Heb je een investering gedaan in bedrijfsmiddelen en verkoop je die binnen vijf jaar? Dan moet je mogelijk een deel van de eerder genoten…
Erfbelasting kan een flinke financiële impact hebben als je vermogen wilt doorgeven aan je dierbaren. Maar wist je dat er slimme manieren zijn om dit…