Als een werknemer ziek wordt, heeft dat niet direct gevolgen voor zijn inkomen. Zelfstandig ondernemers komen er minder genadig af.

Inhoudsopgave

Vanaf 2028 kijkt de fiscus bij vastgoedbezit in box 3 niet alleen naar huurinkomsten, maar ook naar de waardestijging van het pand. In dit whitepaper lees je hoe dat precies werkt.

Zelfstandigen die te weinig uren draaien, lopen het risico geen gebruik te kunnen maken van de ondernemersaftrek. Hiervoor geldt namelijk het urencriterium, wat betekent dat u per jaar minimaal 1225 uur werkzaamheden moet verrichten voor uw onderneming.

Mocht u niet aan dat aantal uren komen, dan geldt ziekte of arbeidsongeschiktheid niet als verzachtende omstandigheid. U mag alleen de uren meetellen die u daadwerkelijk heeft gewerkt, en niet de uren die u had kúnnen werken als u gezond was gebleven.

Een voorbeeld
Een ondernemer tekende bezwaar aan tegen een belastingaanslag omdat de zelfstandigenaftrek – een onderdeel van de ondernemersaftrek – niet werd toegekend. Hij stelde door overmacht niet aan het urencriterium te hebben kunnen voldoen. Hij leed aan een burn-out, was meer dan een half jaar arbeidsongeschikt, geestelijk en lichamelijk niet in staat om arbeid te verrichten en hij liet zich behandelen door een psycholoog.

Het bezwaar van de ondernemer werd afgewezen en deze uitspraak werd zowel in beroep als in hoger beroep bevestigd.

Slechts in de volgende gevallen geldt een minder strikt urencriterium:

  • U bent een starter vanuit een arbeidsongeschiktheidsuitkering. Het urencriterium is dan 800 uur;
  • U onderbreekt het werk wegens zwangerschap. Voor in totaal zestien weken mag u niet-gewerkte uren wél meetellen als gewerkte uren;
  • U maakt gebruik van de stakingsaftrek. Hierbij geldt géén urencriterium.

Of je nu (deels) verhuurt of het pand leegstaat: het type gebruik bepaalt straks de belastingheffing. Bekijk hier de gevolgen per situatie.

Lees ook…
De bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) biedt ondernemers(families) belastingvoordeel bij het erven of schenken van aandelen van een vennootschap. Sinds…
Ben jij ondernemer met minder dan € 20.000 aan omzet per jaar en wil je minder tijd kwijt zijn aan je btw-administratie? Dan is de…
Sponsoring is niet alleen een mooie manier om reclame te maken, je netwerk te vergroten of maatschappelijke betrokkenheid te tonen, het kan ook fiscaal…
Het nieuwe box 3-stelsel moet per 2028 ingaan. Maar na de aanname van het wetsvoorstel in de Tweede Kamer barstte direct een golf van kritiek los….
Als ondernemer denk je vaak aan winstbelasting of btw. Maar ook je privévermogen telt mee voor de Belastingdienst. Dat valt in Nederland onder box 3:…
Sluit je een verzekering af voor je bedrijf of privé, dan krijg je te maken met assurantiebelasting. Een belasting waar je misschien niet dagelijks…