Het is voor ondernemers die zaken doen met het buitenland, vaak moeilijk te beoordelen aan welk land zij btw moeten afdragen. Voor tussenpersonen zijn de regels nog ingewikkelder. Daarom een overzicht.

Inhoudsopgave

Vanaf 2028 kijkt de fiscus bij vastgoedbezit in box 3 niet alleen naar huurinkomsten, maar ook naar de waardestijging van het pand. In dit whitepaper lees je hoe dat precies werkt.

Wanneer bent u tussenpersoon?

U bent volgens de regels een tussenpersoon als u twee partijen bij elkaar brengt en in naam en voor rekening van uw opdrachtgever handelt. Dit bijvoorbeeld in tegenstelling tot een commissionair die op eigen naam handelt, maar wel voor rekening van een ander. De btw-wetgeving beschouwt de prestatie van de tussenpersoon als een dienst, waarop dus in principe de hoofdregel van toepassing is. Hierop bestaat een flink aantal uitzonderingsregels die samenhangen met het soort prestatie waarvoor de tussenpersoon bemiddelt.

De lastigste categorie prestaties is overige bemiddelingsdiensten. Deze zijn volgens de btw-wetgeving belast op de plaats van de prestatie, waarvoor wordt bemiddeld. Die is echter vaak moeilijk te bepalen. Sommige regelingen gelden niet alleen voor bemiddeling tussen afnemers die ondernemer zijn, maar ook voor bemiddeling tussen particulieren. Dit blijkt uit een vonnis van het Hof van Justitie EG.

Enkele uitgangspunten

In de praktijk kunt u de volgende uitgangspunten aanhouden voor de omzetbelasting van de diensten van tussenpersonen:

  • bij intracommunautair goederenvervoer: daar waar het vervoer begint;
  • bij diensten die samenhangen met intracommunautair goederenvervoer: daar waar die dienst wordt verricht;
  • bij andere leveringen en diensten: daar waar die prestatie wordt verricht.

Houdt echter rekening met een algemene uitzondering, die geldt wanneer de afnemer van de bemiddelingsdienst een btw-nummer heeft in een andere EU-lidstaat dan waar de tussenpersoon is geregistreerd. In die situatie is namelijk de btw-verleggingsregeling van toepassing. In dat geval berekent de tussenpersoon géén btw en is de afnemer de btw verschuldigd op zijn aangifte. De tussenpersoon moet het btw-nummer van zijn afnemer wel op zijn factuur vermelden.

Tot slot

Wees tot slot bedacht op het volgende:

  • Bemiddelingsdiensten voor afnemers gevestigd buiten de EU zijn niet belast binnen de EU;
  • Voor reisbureaus geldt een afzonderlijke regeling;
  • Als de bemiddelingsdienst belast is in de EU, dan kan het nultarief van toepassing zijn.

De Europese Commissie werkt aan een nieuwe regeling voor de bepaling van de plaats van dienst. Deze zou moeten leiden tot een vereenvoudiging van de huidige regels.


Met dank aan: Arenthals Grant Thornton

Of je nu (deels) verhuurt of het pand leegstaat: het type gebruik bepaalt straks de belastingheffing. Bekijk hier de gevolgen per situatie.

Lees ook…
Soms gebeurt het helaas: een klant betaalt de factuur niet. Maar jij hebt de btw al afgedragen aan de Belastingdienst. Gelukkig kun je die btw op…
Als ondernemer ontkom je er niet aan: de jaarlijkse inkomstenbelasting. Maar hoeveel betaal je? En hoe werkt het precies met de verschillende boxen en…
Wordt de dagopbrengst uit je kassa gestolen? Dan heb je niet alleen een financieel probleem, maar ook een fiscaal en administratief vraagstuk. De…
Bijtelling kan een flinke kostenpost zijn voor een ondernemer, dus het is goed om te weten hoe het werkt. Dit artikel bevat de tarieven voor 2026 en…
Ben jij klaar voor je btw-aangifte? Of je nu net start als ondernemer of al jaren bezig bent, een correcte btw-aangifte blijft cruciaal. Maar hoe pak…
De Belastingdienst controleert streng op belastingfraude bij ondernemers. Een fout in je belastingaangifte van je bedrijf kan gezien worden als fraude….